מיסוי למוכר דירת מגורים

חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963

מכירה של דירה מחייבת את המוכר בתשלום מס על הרווח שנוצר למוכר על מכירת הנכס.
ככל והדירה הנה דירת מגורים יחידה ניתן לבקש פטור על תשלום המס וזאת רק עד לתקרת הפטור שנכון לשנת 2022 הנה 4,603,000 ₪ .
יובהר שישנם פרמטרים שיכולים להוות אירוע מס גם על דירה שהיא יחידה ומצד שני ניתן להפחית את המס גם בדירה שאינה דירה יחידה, לצורך כך יש להיעזר בעורך דין שמתמחה במס שבח בכדי שיגיש הצהרה מדויקת, כדי למקסם את הזכויות של המוכר ולשלם כמה שפחות מס שבח.
כמו כן ניתן לפני ביצוע העסקה לבדוק את צפי מס השבח ובכך למנוע עוגמת נפש על תשלום של מס שהמוכר לא ידע עליו.

ניתן להיעזר במשרדינו גם בבדיקת מס שבח בטרם חתימה על חוזה וגם בליווי מלא של מוכר של דירת מגורים או כל נכס אחר.

יובהר כי האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי פרטני ומקצועי, לא נועד להחליפו, ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהם, באשר כל מקרה ונסיבותיו. ייתכן ובמידע חלו השמטות ו/או טעויות. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד

לתגובות ושאלות ניתן לפנות לעוה"ד בנימין דוידוב
בטל. 08-9453599
ובמייל- lawdavidov10@gmail.com