שירותי עורך דין מקרקעין

עורך דין מקרקעין הוא גורם משפטי מוסמך שיכול ללוות את ההיבטים החוקיים, החוזיים והמשפטיים של כל סוג של עסקת מקרקעין שאתם מבצעים. בין אם מדובר ברכישה, השכרה או מכירה של נכס כלשהו כמו מגרש, דירה או מבנה כל תהליך כזה מלווה תמיד בהיבטים משפטיים וחוזיים ועורך דין המצוי בתחום הוא בגדר שירות הכרחי שאתם לא יכולים להסתדר בלעדיו. ישנם מספר תחומים בהם כדאי לפנות אל שירותיו של עורך דין מקרקעין וכאן אנחנו נסקור אותם ונציע מעט הסברים לגבי סוגי העסקאות שהוא מבצע, הפעולות השונות שהוא יכול לעשות בעבורנו וכן העלויות של עורך דין כזה.

עסקאות מקרקעין

כמעט כל פעולה בתחום של מקרקעין היא עסקה שמצריכה ליווי של עורך דין המצוי בתחום. תחום הנדל"ן הוא תחום שמוסדר על ידי חקיקה ורגולציה מסועפות ואין דרך להתנהל מול הבירוקרטיה וההיבטים המשפטיים ללא ליווי של מישהו שמבין היטב בתחום ומוסמך לפעול בו. כמו כן, הנושאים החוזיים של עסקאות מקרקעין גם הם במקרים רבות מסמכים משפטיים מורכבים ורבי סעיפים שכדאי מאוד להעביר דרך עין מקצועית בוחנת של אדם בעל ידע בתחום הנדל"ן והחקיקה בו.

 פעולות של עורך הדין

עורך דין מקרקעין יכול ללוות אתכם בביצוע של פעולות שונות ובעיקר בניסוח חוזים והסכמים בתחום המקרקעין. לא כל אחד נזקק לשירותיו של עורך דין כזה באופן שווה. מי שרק מוכר נכס אחד וקונה אחר או משכיר נכס הנמצא בידיו זקוק לשירותיו של עורך דין כזה באופן חד פעמי בלבד או מזדמן. לעומת זאת, אדם פעיל בתחום, כמו למשל אדם שסוחר בנדל"ן או מישהו אשר קונה ירושות נדל"ן שונות במטרה להפוך אותן לרווח, צריך את שירותיו של עורך הדין באופן רצוף וצמוד.

עלויות של עורך הדין

עלותו של עורך דין מקרקעין נקבעת על ידי כמה גורמים. ראשית צריך להביא בחשבון את המוניטין והיכולת של עורך הדין. עורכי דין טובים ומוערכים מטבע הדברים עולים יותר לעומת עורכי דין שעושים את הצעדים הראשונים שלהם בתחום. בנוסף יש להביא בחשבון את כמות הפעולות שאותן מבצע עורך הדין במסגרת הייעוץ והייצוג המשפטי שהוא מספק. ככל שרמת הפעילות הנדרשת עולה כן עולה המחיר שגובה עורך הדין. בנוסף, יש להביא בחשבון את היקף העסקאות שכן שכר הטרחה של עורך הדין לעיתים קרובות מחושב כאחוז מהסכומים שבהם הוא מטפל.